admin 2021.10.27 12:09:58
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현재 서울지역은 전 지역이 투기과열지구에 속합니다.

이런점만 봐도 주택가격이 얼마나 상승했는지 알수 있을거 같습니다.

 

투기과열지구는 주택가격이 급등하거나 주택에 대한 투기수요로 청약경쟁이 과열되어 무주택자나 실수요자의 내집 마련의 기회가

어려운 지역에 국토부장관또는 시도시자가 지정하는데요

투기과열지구는 단순히 지정에서 끝나는것이 아니라 전매제한.의무거주기간.청약 1순위 자격제한.등 다양한 방법으로 규제하고 있습니다.

 

이처럼 투기과열지구는 해당지역의 주택가격상승률이 물가상승률보다 높은 지역으로 사실상 수도권에서 비규제지역을 찾기가 더 힘들정도로

전반적으로 주택경기는 과열상태를 보이고 있습니다.

 

이로 인해 청약당첨은 로또당첨으로 인식되고 있으며 분양가 또한 분양가 상한제에도 불구하고 계속 치솟고 있으며 이마져도

상한제 적용안 받기 위해 입주분양을 준비하는 곳도 있습니다.

 

불과 몇년사이에 주택가격은 100% 상승을 보이면서 서민에게는 베를린 장벽보다 높아보입니다.

하지만 이장벽 또한 무너졌듯이 주택가격 또한 무너질것으로 에상되지만 그 때가 언제가 될지는 의문점이 듭니다.

 

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